Мною в 2014 году был арендован лесной участок в целях ведения сельского хозяйства. Осваивание участка начал в 2016 г, завозя строительные материалы для строительства подъездной дороги и для фундамента теплиц. Представлял проектному бюро 2 разных проекта освоения лесов. Я пенсионер. Экологи же, решили оштрафовать меня на 20 тыс. рублей, мотивируя тем, что стройматериалы, завезенные мной, оказались мусором и, вообще, я не имею права заниматься сельским хозяйством, а только разведением пчел. Что делать? И к кому обращаться? Алексей. IP: 109.198.79.18

Уважаемый Алексей!

В соответствии с п.п. «а» пункта 11 Типового договора аренды лесного участка, утвержденного постановлением Правительства России от 21.09.2015 года № 1003 «О типовом договоре аренды лесного участка», арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями договора аренды, после получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации. Аналогичная формулировка должна содержаться и в Вашем договоре аренды лесного участка.

Таким образом, все осуществляемые Вами действия на арендованном лесном участке должны соответствовать положениям договора аренды лесного участка, проекту освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу, лесной декларации, подаваемой ежегодно арендодателю.

Исходя из приведенной Вами в вопросе информации следует, что Вы представляли некоему «проектному бюро» два проекта освоения лесного участка. Однако, проектные бюро могли оказать Вам лишь помощь в разработке проекта освоения лесов, но не в проведении его государственной экспертизы, из чего следует, что, скорее всего, у Вас отсутствует прошедший государственную экспертизу проект освоения лесов.

Также Вы не указали в вопросе, подавалась ли Вами арендодателю ежегодно (2014, 2015, 2016 годы) лесная декларация, и указывались ли в ней объекты инфраструктуры, для сооружения которых Вы начали завозить стройматериалы.

Если прошедший государственную экспертизу проект освоения лесов у Вас отсутствует, и лесная декларация Вами за прошедшие годы не подавалась, то никакие работы на арендованном лесном участке Вы не имели права осуществлять.

Обращаться по имеющейся у Вас проблеме по использованию лесного участка Вам необходимо к арендодателю (уполномоченному органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области лесных отношений (их наименования указаны в Вашем договоре аренды лесного участка) и уточнить - прошел ли представленный Вами проект освоения лесов государственную экспертизу, или требуется его переработка, внесение правок и т.п.

Когда у Вас будет в наличии утвержденный проект освоения лесов, то в нем будет указано, какие виды сельскохозяйственной деятельности Вы можете осуществлять на арендованном лесном участке, в каком объеме, какие объекты инфраструктуры (здания, дороги, теплицы и иные сооружения) Вы можете возводить на арендованном лесном участке, их территориальное расположение и в какие сроки они должны быть возведены.

На основании утвержденного проекта освоения лесов Вы должны будете подавать ежегодно арендодателю лесную декларацию, в которой необходимо детально отражать все виды и объемы работ, которые запланированы Вами на соответствующий календарный год, в том числе и сооружение подъездной дороги, и строительство теплицы (если они будут включены в проект освоения лесов), и если Вы сооружать их планируете в том календарном году, на который подаете лесную декларацию.

Только при наличии вышеуказанных документов Вы будете иметь право завозить на арендованный лесной участок стройматериалы.

Соответственно, при производимых у Вас проверках целевого использования лесного участка, в т.ч. и со стороны экологических организаций, Вы будете аргументировано отстаивать свои действия на арендованном лесном участке наличием утвержденного проекта освоения лесов и поданной арендодателю лесной декларацией.