Стоимость элитных коттеджей в Подмосковье за год снизилась на 29%

По итогам первого полугодия 2017 года средняя стоимость первичных элитных коттеджей в Подмосковье по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилась на 29%, достигнув 82,1 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании Point Estate.

По данным аналитиков, средняя стоимость коттеджей в долларах в первом полугодии составила 1,4 млн, что на 23% дешевле, чем в первом полугодии 2016 года.

По информации компании, сделки в основном проходили в бюджетах до 60-80 млн рублей – 41% от общего объема сделок с коттеджами. На долю высокобюджетных продаж (более 150 млн рублей) пришлось всего 7%. Для сравнения, в перовм полугодии 2016 года доля сделок, превышающих 150 млн рублей, составила 22%.

Также эксперты рассказали, что дуплексы и таунхаусы продавались в среднем за 800 тыс. долларов, или 47,1 млн рублей. За год их цена выросла на 19% в долларах и на 14% в рублях. Рост средних бюджетов связан с уменьшением количества сделок с недорогими таунхаусами и дуплексами.

«После некоторого роста в начале 2017 года спрос на первичном рынке элитной загородной недвижимости стал снижаться. Вместе с ним сокращались и бюджеты сделок по покупке коттеджей. Большинство из них проходило с дисконтами, которые составляли 10-30%», – прокомментировал управляющий партнер компании Павел Трейвас.