Инвесторам предложили построить торговый и офисный центры на юго-западе Москвы

Департамент города Москвы по конкурентной политике объявили два аукциона по аренде земельных участков вблизи транспортно-пересадочного узла «Профсоюзная» под строительство торгового и офисного центров. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ведомства.

В частности, девелоперам предлагается побороться за право аренды участка площадью 0,29 га под строительство многофункционального торгового центра по адресу: Нахимовский проспект, Новочерёмушкинская улица. Здесь разрешено строительство 10- многофункционального центра (МФЦ) с подземным уровнем общей площадью 16 тыс. кв. метров. В МФЦ предполагается наличие торговых площадей, банков, культурного и спортивно-развлекательного сегмента, кафе и ресторанов.

«Срок аренды участка составляет 4 года 6 месяцев. Начальная стоимость годовой ставки аренды - 90,9 млн рублей», - уточнили в пресс-службе.

По данным пресс-службы, еще один участок площадью 0,1 га под офисное здание находится по адресу: Нахимовский проспект, Новочерёмушкинская улица.

На участке разрешено строительство офисного 6-этажного здания общей площадью 4000 кв. метров. Срок аренды земельного участка составляет 2 года 8 месяцев, а начальная стоимость лота – 54,5 млн рублей.

 «Проекты относительно небольшие, поэтому могут быть потенциально интересны широкому кругу небольших участников рынка. В целом начальная ставка аренды адекватна, но, на мой взгляд, могла быть чуть меньше, дабы повысить и подогреть интерес к проектам в ходе торгов», - прокомментировал руководитель департамента коммерческой недвижимости компании Welhome Алексей Гарстуков, добавив, что параметры застройки в текущем состоянии требуют некоторых уточнений в части технико-экономических показателей.

Заявки для участия в аукционах принимаются до 25 сентября. Торги по лотам пройдут 28 сентября 2017 года.