Средняя цена новостройки в Омской области за год уменьшилась на 1,5 тысячи рублей за «квадрат»

При этом вторичное жилье подешевело на 3 тысячи. 

Омскстат обнародовал данные о ценах на рынке жилья Омской области В I квартале 2017 года. По итогам выборочного обследования организаций, совершающих операции с жилой недвижимостью, в первом квартале 2017 года средняя цена квадратного метра общей площади новых квартир составила 41 тыс. 081 рублей, вторичного жилья — 40 тыс. 877 рублей. Для сравнения: в I квартале 2016 года на первичном рынке квадратный метр оценивался в 42 тыс. 690 рублей, на вторичном — 43 тыс. 850 рублей. Как отмечает Омскстат, относительно четвертого квартала 2016 года цена новостройки снизилась на 2,3%, «вторички» – на 0,7%. За год же падение цен на новые квартиры составило 4%, на старые — 7%.

В январе-марте текущего года сформировались следующие средние цены по сегментам: типовые квартиры в новостройках — 40 тыс. 716 рублей, улучшенного качества — 40 тыс. 414, 49 тыс. 983 рубля. Год назад подобные квартиры продавались, соответственно, за 42 тыс. 101 рубль, 42 тыс. 503 рубля, 51 тыс. 688 рублей. 

Квартиры низкого качества представлены только на вторичном рынке, и их цена составляет 28 тыс. 866 рублей (год назад — 31 тыс. 619 рублей). Падение составило 9%. Обжитая недвижимость среднего качества стоит 38 тыс. 110 рублей за кв. метр (было 39 тыс. 358 рублей), улучшенная — 42 тыс. 665 рублей (46 тыс. 548 рублей), элитная — 65 тыс. 040 рублей (66 тыс. 418 рублей).

Как видно, наибольшее падение цены коснулось старых квартир улучшенного качества: с 46 тыс. 548 рублей до 42 тыс. 665 рублей за «квадрат» — или на 8%. На первичном рынке этот тип жилья также подешевел сильнее всего — на 5%.