Спрос на коттеджи в Подмосковье упал вдвое

Коттеджи в Московской области все меньше интересуют покупателей. В третьем квартале 2017 года в сравнении с аналогичным периодом 2013-го число сделок на первичном рынке в этом сегменте упало в 2,3 раза. Было реализовано всего 230 лотов.
В третьем квартале этого года на первичном рынке Подмосковья было продано всего 230 коттеджей. Последние данные опубликовала компания «Инком». Для сравнения, в третьем квартале 2013 девелоперы реализовали в 2,3 раз больше таких объектов: 522.

На текущий момент на первичном рынке Московской области реализуются 4088 коттеджей. 35% из них относят к комфорт-классу, еще по 25% — к сегментам «эконом» и «премиум». Оставшиеся 15% лотов относятся к бизнес-классу.

По словам эксперта департамента загородной недвижимости компании Антона Архипова, к наиболее ликвидным относятся коттеджи площадью 130 — 150 кв. м с участком от восьми до двенадцати соток максимум в 35 — 40 км от Москвы. В идеале потенциальные покупатели хотели бы видеть минимальную инфраструктуру в пешей доступности и готовы платить не более 8 млн руб. за лот.